Il mutuo ipotecario è una forma di finanziamento concesso per l'acquisto, la ristrutturazione, la costruzione dell'abitazione contro il rilascio di una garanzia ipotecaria.
Si può fare ricorso ad un mutuo anche per creare della liquidità oppure per trasformare dei debiti di breve termine in debiti a medio-lungo termine.
I mutuatari potranno scegliere se pagare, tempo per tempo, il tasso fisso o variabile.
Si tratta di un mutuo destinato a chi vuole riservarsi la possibilità di cambiare, durante il periodo di ammortamento del mutuo, la modalità di applicazione dei tassi, passando da un tasso fisso a uno variabile, o viceversa.
Il mutuo a tasso misto è inizialmente più oneroso dei mutui a tasso variabile, ma consente di svincolarsi da una condizione ritenuta non più favorevole.
La formula mista, associando i vantaggi e gli svantaggi dei mutui a tasso fisso e a tasso variabile, esige che venga seguito costantemente e con attenzione l'andamento del mercato finanziario e dei tassi.
Il nostro istituto eroga mutui con durata da 5 a 30 anni.
I costi a cui un mutuatario è soggetto sono costituiti da:
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, per le condizioni economiche, ti puoi rivolgere alle filiali della banca.
Sono disponibili i fogli informativi in formato PDF.
La guida contiene informazioni su cosa sia un mutuo, come sceglierlo, a cosa fare attenzione prima e dopo la conclusione del contratto quali diritti ha il cliente e come può farli valere.
La guida è stata emanata nel novembre 2009 dalla Banca d'Italia; l'ultimo aggiornamento è del mese di giugno 2017.
Dal 30 giugno 2011 la Banca d'Italia ha predisposto la guida anche in lingua tedesca per i Consumatori della provincia autonoma di Bolzano.
Informazioni pubblicitarie con finalità promozionali. Per le condizioni contrattuali dei prodotti di credito offerti a consumatori si rinvia ai moduli SECCI (Informazioni Europee di Base sul Credito ai Consumatori) nel caso di credito al consumo, e PIES (Prospetto Informativo Europeo Standardizzato) nel caso di mutui. Entrambi vengono forniti all'interessato dopo che questi ha quantificato la richiesta di credito.
Per i prodotti di credito offerti a non consumatori, o comunque che non sono regolati dalle direttive europee CCD sul credito ai consumatori e MCD sul credito immobiliare ai consumatori, si rinvia ai Fogli informativi disponibili presso le nostre dipendenze e sul sito internet www.popso.it.